大行評級｜高盛：上調九龍倉置業目標價至36港元，評級升至“中性” 焦點簡訊
來源：格隆匯
時間：2026-08-13 14:48:08
【資料圖】
高盛發表研報指，九龍倉置業中期業績反映管理層資本配置方針出現明顯轉變，派息比率由65%上調至90%，2026財年每股股息預測同比增43%至1.89港元，相當于約5.8%股息收益率，與領展的6.4%相若，高于大部分同業。該行將九龍倉置業評級由“沽售”上調至“中性”，目標價由28港元上調至36港元，對應2026財年每股資產凈值預測有約40%折讓。高盛認為，雖然旗下時代廣場面臨競爭壓力，租金收入結構性挑戰仍有待解決，但股息收益率提升至5.8%或推動估值重估，對九龍倉置業2026至28年每股基本盈利預測上調介乎0%至15%。
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